$180,000 · CGK-1125 Franchise Coffee in Griffintown, MTL

DESCRIPTION: "Absence de propriétaire." SVP visites discrètes. Un bon café franchise bien situe au centre ville de Montréal. Coin de rue très achalandé. Excellent emplacement. 70 places. Beaucoup de potentiel. Idéale pour un couple / propriétaire operateur. Acheteur responsable de frais de transfert de franchise. Partez en affaires avec toute confiance. PRIX / PRICE: $180,000 + inv. ÉTABLI / ESTABLISHED: 2003 DIMENSIONS / SIZE: App. 2400SF HEURES / HOURS: 7 Jours/Days; 7:00 - 20:00 COMPTANT / CASH: All EMPLOYÉS / STAFF: Proprio/Owner + 6 BAIL / LEASE: 2019 + 5 LIVRAISON / DELIVERY: No VENTES ANNUELLES / YEARLY SALES: 380 000$ PROFIT BRUT / GROSS PROFIT: 254 600$ FRAIS ANNUELS / ANNUAL EXPENSES: LOYER / RENT : 91 000$ CHARGES DU CENTRE / MALL CHARGES : inc TAXES DU PROPRIETE & COMMERCE / BUSINESS & PROPERTY TAX : inc LICENSE / PERMITS : 300$ ÉLECTRICITÉ / HYDRO POWER : 13 000$ ASSURANCES / INSURANCE : 1 100$ BUREAU / OFFICE : 300$ TÉLÉPHONE & INTERNET & TV : 600$ SALAIRES / SALARIES Seulement employes : 62000$ AVANTAGES SOCIAUX / FRINGE BENEFITS : inc UNIFORMES / UNIFORMS : 150$ ALARME / ALARM : 200$ SERVICES PROF. / PROFESSIONAL FEES : 1 500$ REDEVANCES / ROYALTIES 6 + 2% : 30 400$ FRAIS BANCAIRES / BANK FEES : 4000$ ENTRETIEN / MAINTENANCE & REPAIRS: 3000$ DIVERS / MISCELLANEOUS : 1000$ COÛTS D'OPÉRATION / TOTAL EXPENSES: 208 550$ (Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses) PROFIT NET / NET PROFIT: 45 050$ (Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses)