$275,000 · DARK-1297 DÉPANNEUR / ESSENCE

Business detailed description *********** OCCASION UNIQUE *********** Dépanneur avec Essence, près de l'autoroute 40, ouvert récemment, circulation dense, possibilité d'ouvrir 24 hrs, pouvez acheter terrain et bâtisse = 2,000,000.$. Présentement évalués à 2,800,000.$ Déjà les performances sont excellentes. Premier arrivé premier servi ADRESSE / ADDRESS BERTHIERVILLE, QUÉ. PRÈS DE / NEAR AUTOROUTE 40 PRIX / PRICE 275,000.$ + INV. Terrain & bâtisse 2,000,000.$ ÉTABLI / ESTABLISHED RÉCENT DIMENSIONS / SIZE 2500 PI.CA. HEURES / HOURS 6 A.M. À 23 HRS 7 JRS / SEM. COMPTANT / CASH 100% EMPLOYÉS / STAFF 4 BAIL / LEASE DURÉE NÉGOCIABLE LIVRAISON / DELIVERY N/A VENTES ANNUELLES / YEARLY SALES: LY SALES: PROJECTIONS 1ERE ANNÉE 4,500,000.$ ET + PROJECTIONS ESSENCE : 3,800,000.$ et + à moyenne 0.05 litre=190,000 PROJECTONS DÉPANNEUR: 700,000.$ et + à moyenne 22% = 154,000.$ PROFIT BRUT / GROSS PROFIT: 344 000,00 $ FRAIS ANNUELS / ANNUAL EXPENSES: LOYER / RENT 1ère année 3,500.$ /mois jusqu"a 5,500.$ dans futur 42 000 $ CHARGES DU CENTRE / MALL CHARGES inc TAXES 12 000 $ PERMIS / PERMITS ÉLECTRICITÉ / HYDRO 15 600 $ GAZ / GAS ASSURANCES / INSURANCE 7 500 $ BUANDERIE / LAUNDRY TÉLÉPHONE 1 200 $ CHAUFFAGE / HEATING SALAIRES / SALARIES 75 000 $ AVANTAGES SOCIAUX / FRINGE BENEFITS inc SERVICES PROF. / PROFESSIONAL FEES 1 200 $ ROYAUTÉS / ROYALTIES FRAIS BANCAIRES / BANK FEES / cartes crédit 35 000 $ ENTRETIEN / MAINTENANCE tout neuf DIVERS / MISCELLANEOUS COÛTS D'OPÉRATION / TOTAL EXPENSES: 188 900,00 $ (Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses) PROFIT NET / NET PROFIT: 155 100,00 $ (Basé sur frais fixes / Based on fixed expenses) Les renseignements ci-dessus ont été donnés par le propriétaire/vendeur. Ils sont au meilleur de notre connaissance. Cependant, nous ne pouvons assumer aucune responsabilité pour une erreur ou omission. Les prix mentionnés sont sujet à changement sans préavis. The above mentioned information were given by the owner/vendor at the best of our knowledge. However, we cannot assume any responsibility for any omissions or errors. The prices mentioned are subject to changes without any notice.